III квартал 2026
Современный 9
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости
Далее – «фонд»
Фонд сформирован, сбор средств в фонд завершен.
Срок деятельности фонда до 31 января 2028
Фонд сформирован, сбор средств в фонд завершен.
Срок деятельности фонда до 31 января 2028
Инвестиции в недвижимость простым языком
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды.
Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.
Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.
Инвестиционная стратегия
Инвестиционная стратегия фонда - инвестирование в коммерческую недвижимость. В состав активов фонда планируется приобретение складского комплекса.
Выбор актива осуществляется управляющей компанией с точки зрения наилучшего соотношения рисков и ожидаемой доходности.
До момента приобретения объекта недвижимости, остаток денежных средств размещался во вклады (депозиты) в российских кредитных организациях для целей аккумулирования необходимой суммы. При продаже объекта недвижимости планируется получить доход от роста его стоимости.
Выбор актива осуществляется управляющей компанией с точки зрения наилучшего соотношения рисков и ожидаемой доходности.
До момента приобретения объекта недвижимости, остаток денежных средств размещался во вклады (депозиты) в российских кредитных организациях для целей аккумулирования необходимой суммы. При продаже объекта недвижимости планируется получить доход от роста его стоимости.
Данные на 30.09.2026
Текущее состояние фонда
16,26
Стоимость чистых активов, в млрд рублей
16,15%
Доходность за 9 месяцев 2026 года, в % годовых*
Стоимость инвестиционного пая, в рублях за один пай
7,05
Доходность c даты завершения формирования фонда**
21,72%
Структура активов
* доходность фонда (формула расчета: (стоимость пая на конец периода – стоимость пая на начало периода + начисленный доход к выплате)/стоимость пая на начало периода*100%). Доходность указана до налоговых отчислений. Прирост расчетной стоимости пая Фонда на 30.09.2026: за 1 месяц (1,00%), за 3 месяца (3,68%), за 6 месяцев (7,96%), за 1 год (19,09%).
** доходность фонда за период с 11 ноября 2024 года (даты завершения формирования) по 30.09.2026 года. (формула расчета: (стоимость пая на конец периода – стоимость пая на начало периода + начисленный доход к выплате за период)/стоимость пая на начало периода/количество дней периода*365). Доходность указана до налоговых отчислений.
Обязательная информация
Информация, представленная в настоящем информационном материале носит исключительно информационный характер.
Помимо этого:
инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 07 октября 2020 года № 21-000-1-01038, предоставленная Банком России). Место нахождения: Российская Федерация, 121059, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, ул. Киевская, д. 7, к. 2.
Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Современный 9» зарегистрированы Банком России 15 августа 2024 года за номером 6412. Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах и ознакомиться с правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами и иными документами можно по адресу местонахождения, тел. +7 (495) 252-22-24 и на сайте sfn-am.ru.
** доходность фонда за период с 11 ноября 2024 года (даты завершения формирования) по 30.09.2026 года. (формула расчета: (стоимость пая на конец периода – стоимость пая на начало периода + начисленный доход к выплате за период)/стоимость пая на начало периода/количество дней периода*365). Доходность указана до налоговых отчислений.
Обязательная информация
Информация, представленная в настоящем информационном материале носит исключительно информационный характер.
Помимо этого:
- паевой инвестиционный фонд — обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией
- инвестирование в ценные бумаги связано с высокой степенью рисков и не подразумевает гарантий как по возврату основной инвестированной суммы, так и по получению каких-либо доходов;
- доходность инвестиций не гарантируется управляющей компанией;
- любая информация в отношении доходности паевого инвестиционного фонда, содержащаяся в настоящем информационном материале, должна рассматриваться исключительно в качестве предположений.
инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 07 октября 2020 года № 21-000-1-01038, предоставленная Банком России). Место нахождения: Российская Федерация, 121059, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, ул. Киевская, д. 7, к. 2.
Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Современный 9» зарегистрированы Банком России 15 августа 2024 года за номером 6412. Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах и ознакомиться с правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами и иными документами можно по адресу местонахождения, тел. +7 (495) 252-22-24 и на сайте sfn-am.ru.
Ссылка скопирована
Страница была вам полезна?
