Современный 9
Фонд Современный 9
Целью фонда является получение дохода от инвестирования в объекты недвижимости, их последующей продажи и (или) сдачи в аренду.
Инвестиционная стратегия
Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. В состав активов планируется приобретение складского комплекса. Выбор актива осуществляется Управляющей компанией с точки зрения наилучшего соотношения рисков и ожидаемой доходности.
До момента приобретения объекта недвижимости, остаток денежных средств размещается во вклады (депозиты) в российских кредитных организациях для целей аккумулирования необходимой суммы. При продаже объекта планируется получить доход от роста его стоимости.
Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. В состав активов планируется приобретение складского комплекса. Выбор...
Информация о фонде
* Указан нейтральный сценарий среднегодовой доходности при условии инвестирования до 31 января 2028 года. Доходность рассчитана с учётом: рыночных ставок аренды потенциальных объектов недвижимости, расходов на содержание недвижимости, рыночных показателей на рынке недвижимости, расчётных значений стоимости объектов и вознаграждений. Для расчета нейтрального сценария используют медианное значение доходности на заданном сроке инвестирования. Приведенный сценарий не может рассматриваться как гарантия или ориентир доходности вложения средств в инвестиционный продукт.
Динамика стоимости
| По данным | 16.10.2025 | 31.10.2025 | С прошлой даты расчета | За месяц | C начала года | За 1 год | За 2 года | За 3 года |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пай, Руб. | 5,96 | 6,00 | +0,67 % | +1,35 % | +16,50 % | - | - | - |
| СЧА, Руб. | 13 757 179 022,74 | 13 843 079 105,87 | +0,62 % | +14,05 % | +5 276,72 % | - | - | - |
Условия инвестирования
- Вознаграждение спецдепозитария, регистратора, аудитора, оценщика от среднегодовой стоимости чистых активов Фонда: 0,3% до 31 декабря 2024 года; 0,2% с 01 января 2025 года
- Вознаграждение Управляющей компании за управление: 0,5% от среднегодовой стоимости чистых активов Фонда
Более подробно о вознаграждениях и расходах, а также комиссиях при совершении операций можно узнать в Правилах доверительного управления фондом.
Документы фонда
Документы фонда
Прирост расчетной стоимости инвестиционного пая
| По данным | 1 мес. | 3 мес. | 6 мес. | 1 год | 3 года | 5 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | +1,35 % | +3,99 % | +8,89 % | - | - | - |
Для неквалифицированных инвесторов
Страница была вам полезна?
