Фонд инвестирует в объекты коммерческой и жилой недвижимости. В настоящее время в состав активов фонда входят имущественные права из договора участия в долевом строительстве по жилым проектам; объекты коммерческой недвижимости, а также несколько земельных участков. Объекты находятся в следующих регионах: Москва, Московская область и Новосибирская область (город Новосибирск).
По итогам каждого полугодия осуществляется распределение инвестиционного дохода между пайщиками фонда. Доход формируется из арендных платежей, доходов по банковским вкладам и ценным бумагам, а также доходов от продажи недвижимого имущества, полученных в отчетном периоде и рассчитанных в соответствии с п. 36 Правил доверительного управления фондом. Доход формируется за вычетом понесенных расходов.
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) – это инструмент долгосрочного инвестирования, обладающий привлекательным соотношением доходности и риска. ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» – один из первых российских фондов недвижимости, средства в который были привлечены на открытом рынке. Среди пайщиков фонда – частные инвесторы (юридические и физические лица), пенсионные фонды, страховые компании, инвестиционные фонды. Фонд был создан в декабре 2004 года. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 16 декабря 2032 года. Паи фонда обращаются на Московской Бирже. ISIN - RU000A0ERGA7.
02.02.2023 | 28.02.2023 | За месяц | C начала года | За 1 год | За 2 года | За 3 года | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Пай, Руб. | 194,32 | 195,66 | +0,69% | +3,32% | +25,92% | +23,40% | +19,78% |
СЧА, Руб. | 1 211 968 789,25 | 1 220 297 880,35 | +0,69% | +3,31% | +22,68% | +14,21% | -33,39% |
ПО ДАННЫМ НА | 1 МЕС. | 3 МЕС. | 6 МЕС. | 1 ГОД | 3 ГОДА | 5 ЛЕТ |
---|---|---|---|---|---|---|
28.02.2023 | +0,73% | +3,87% | +22,34% | +36,54% | +48,76% | +46,97% |