Топ-100 Фонд Коммерческая недвижимость

Фонд Коммерческая Недвижимость

Целью фонда является приобретение объектов недвижимости и прав на недвижимость для получения дохода в виде арендных платежей, а также получения прибыли при продаже объектов за счет увеличения их рыночной стоимости. Фонд ориентирован на инвесторов, заинтересованных в долгосрочных инвестициях на рынке недвижимости.

Расчетная стоимость инвестиционного пая на 30.12.2022 составляет 189.38 рублей

Направление инвестирования
Коммерческая недвижимость
Срок действия фонда
16 декабря 2032
Инвестиции в активы
Рублевые
Минимальная сумма
100 000 рублей

Фонд инвестирует в объекты коммерческой и жилой недвижимости. В настоящее время в состав активов фонда входят имущественные права из договора участия в долевом строительстве по жилым проектам; объекты коммерческой недвижимости, а также несколько земельных участков. Объекты находятся в следующих регионах: Москва, Московская область и Новосибирская область (город Новосибирск).

По итогам каждого полугодия осуществляется распределение инвестиционного дохода между пайщиками фонда. Доход формируется из арендных платежей, доходов по банковским вкладам и ценным бумагам, а также доходов от продажи недвижимого имущества, полученных в отчетном периоде и рассчитанных в соответствии с п. 36 Правил доверительного управления фондом. Доход формируется за вычетом понесенных расходов.

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) – это инструмент долгосрочного инвестирования, обладающий привлекательным соотношением доходности и риска. ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» – один из первых российских фондов недвижимости, средства в который были привлечены на открытом рынке. Среди пайщиков фонда – частные инвесторы (юридические и физические лица), пенсионные фонды, страховые компании, инвестиционные фонды. Фонд был создан в декабре 2004 года. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 16 декабря 2032 года. Паи фонда обращаются на Московской Бирже. ISIN - RU000A0ERGA7.

Динамика стоимости

Динамика стоимости

Динамика стоимости пая
Руб. (%)
-
Фонд Коммерческая недвижимость
Выплаченный (зарезервированный) инвестиционный доход по инвестиционным паям
29.12.2022 30.12.2022 За месяц C начала года За 1 год За 2 года За 3 года
Пай, Руб. 196,78 189,38 -3,76% +17,88% +17,88% +20,04% +12,47%
СЧА, Руб. 1 259 611 426,67 1 181 160 963,43 -6,23% +14,85% +14,85% +3,34% -37,46%

Условия инвестирования

Условия инвестирования

1. Комиссия Управляющей компании за управление: 1% от стоимости чистых активов Фонда (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)
2. Комиссии спецдепозитария, регистратора, аудитора не более 0,5% от стоимости чистых активов Фонда (включены в стоимость пая и отдельно не списывается)

Прирост расчетной стоимости инвестиционного пая

ПО ДАННЫМ НА 1 МЕС. 3 МЕС. 6 МЕС. 1 ГОД 3 ГОДА 5 ЛЕТ
30.12.2022 +0,66% +17,27% +15,87% +28,15% +40,58% +43,37%
Страница была вам полезна?
Спасибо за ваш отзыв!
Современные Фонды Недвижимости защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой в отношении обработки персональных данных.