Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в складскую коммерческую недвижимость класса А. Растущие потребности крупных торговых компаний, развивающих современные форматы торговли определяют стабильный спрос на высококачественные складские помещения, что делает такие объекты ликвидными и инвестиционно-привлекательными. В состав активов планируется приобретение объектов, обремененных долгосрочными договорами аренды. Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать за счет ежеквартальных арендных платежей от сдачи складской недвижимости. Реализация объектов запланирована на последнее полугодие действия фонда. При продаже объектов планируется получить доход от роста их стоимости за счет ежегодной индексации ставок по договорам аренды, который будет выплачен по окончании срока фонда. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 30 апреля 2031 года.
При расчете доходности необходимо учитывать выплаченный (зарезервированный) по инвестиционным паям инвестиционный доход в следующем размере:
31.10.2023 | 30.11.2023 | За месяц | C начала года | За 1 год | За 2 года | За 3 года | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Пай, Руб. | 434 620,33 | 439 320,64 | +1,08% | +18,26% | +13,51% | +37,48% | +46,41% |
СЧА, Руб. | 7 107 297 466,10 | 7 184 161 199,42 | +1,08% | +18,26% | +13,51% | +37,48% | +46,41% |
Доходность вложений в ПИФ и динамика стоимости пая указаны с учетом вознаграждения управляющей компании и прочих вознаграждений и расходов и без учета надбавок/скидок и налогов.
Более подробно о вознаграждениях и расходах, а также комиссиях при совершении операций можно узнать в Правилах управления фондом.
ПО ДАННЫМ НА | 1 МЕС. | 3 МЕС. | 6 МЕС. | 1 ГОД | 3 ГОДА | 5 ЛЕТ |
---|---|---|---|---|---|---|
30.11.2023 | +1,08% | +3,42% | +13,68% | +24,48% | +86,82% | +116,40% |