Фонд Современный Арендный бизнес
Инвестирование в высококлассную складскую недвижимость
Долгосрочный стабильный доход от арендных платежей с дополнительным потенциалом прироста стоимости активов
Ежеквартальные выплаты инвестиционного дохода
Фонд Современный Арендный бизнес
Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в складскую коммерческую недвижимость класса А. Растущие потребности крупных торговых компаний, развивающих современные форматы торговли определяют стабильный спрос на высококачественные складские помещения, что делает такие объекты ликвидными и инвестиционно-привлекательными. В состав активов планируется приобретение объектов, обремененных долгосрочными договорами аренды. Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать за счет ежеквартальных арендных платежей от сдачи складской недвижимости. Реализация объектов запланирована на последнее полугодие действия фонда. При продаже объектов планируется получить доход от роста их стоимости за счет ежегодной индексации ставок по договорам аренды, который будет выплачен по окончании срока фонда. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 30 апреля 2031 года.
Динамика стоимости
Динамика стоимости
При расчете доходности необходимо учитывать выплаченный (зарезервированный) по инвестиционным паям инвестиционный доход в следующем размере:
- за третий квартал 2016 года 16767.05084636 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2016 года 9834.62991566 рублей на пай;
- за первый квартал 2017 года 23874.80958247 рублей на пай;
- за второй квартал 2017 года 23458.96640084 рублей на пай;
- за третий квартал 2017 года 8403.37422637 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2017 года 9139.70528471 рублей на пай;
- за первый квартал 2018 года 9753.46140534 рублей на пай;
- за второй квартал 2018 года 8754.6833933 рублей на пай;
- за третий квартал 2018 года 9200.08633873 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2018 года 5606.74692864 рублей на пай;
- за первый квартал 2019 года 6535.36358471 рублей на пай;
- за второй квартал 2019 года 8655.6049374 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2019 года 9462.46184083 рублей на пай;
- за третий квартал 2019 года 9648.75812394 рублей на пай;
- за первый квартал 2020 года 6767.10073003 рублей на пай;
- за второй квартал 2020 года 6143.64669536 рублей на пай;
- за третий квартал 2020 года 7244.1718069415 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2020 года 8070.8623963031 рублей на пай;
- за первый квартал 2021 года 1053.8088905317 рублей на пай;
- за второй квартал 2021 года 17207.0407430911 рублей на пай;
- за третий квартал 2021 года 8 271.0927877577 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2021 года 11522,1315906943 рублей на пай;
- за первый квартал 2022 года 9 491,2037344104 рублей на пай;
- за второй квартал 2022 года 11 514,5687505058 рублей на пай;
- за третий квартал 2022 года 11 664,3228957152 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2022 года 14 382,4936665137 рублей на пай;
- за первый квартал 2023 года 6715,3410450251 рублей на пай;
- за второй квартал 2023 года 9 987,9129348433 рублей на пай;
| 31.07.2023 | 31.08.2023 | За месяц | C начала года | За 1 год | За 2 года | За 3 года | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пай, Руб. | 402 814,97 | 435 788,54 | +8,19% | +17,31% | +18,07% | +44,58% | +47,30% |
| СЧА, Руб. | 6 587 187 984,82 | 7 126 401 074,36 | +8,19% | +17,31% | +18,07% | +44,58% | +47,30% |
Доходность вложений в ПИФ и динамика стоимости пая указаны с учетом вознаграждения управляющей компании и прочих вознаграждений и расходов и без учета надбавок/скидок и налогов.
Условия инвестирования
Условия инвестирования
Более подробно о вознаграждениях и расходах, а также комиссиях при совершении операций можно узнать в Правилах управления фондом.
Прирост расчетной стоимости инвестиционного пая
| ПО ДАННЫМ НА | 1 МЕС. | 3 МЕС. | 6 МЕС. | 1 ГОД | 3 ГОДА | 5 ЛЕТ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2023 | +8,19% | +10,00% | +18,79% | +29,66% | +86,89% | +116,50% |