* доходность фонда (формула расчета: (стоимость пая на конец периода – стоимость пая на начало периода + начисленный доход к выплате)/стоимость пая на начало периода*100%*4). Доходность указана до налоговых отчислений. Прирост расчетной стоимости пая Фонда на 31.03.2025: за 1 месяц (1,24%), за 3 месяца (4,44%), за 6 месяцев (8,51%). за 1 год (16.69%).
** доходность фонда за период с 27 ноября 2023 (даты завершения первой выдачи паев) по 31 марта 2025 года (формула расчета: (стоимость пая на конец периода – стоимость пая на начало периода + начисленный доход к выплате за период)/стоимость пая на начало периода/количество дней периода*365). Доходность указана до налоговых отчислений.

Обязательная информация
Информация, представленная в настоящем информационном материале носит исключительно информационный характер.
Помимо этого:

• паевой инвестиционный фонд — обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией
• инвестирование в ценные бумаги связано с высокой степенью рисков и не подразумевает гарантий как по возврату основной инвестированной суммы, так и по получению каких-либо доходов;
• доходность инвестиций не гарантируется управляющей компанией;
• любая информация в отношении доходности паевого инвестиционного фонда, содержащаяся в настоящем информационном материале, должна рассматриваться исключительно в качестве предположений.

Продолжая ознакомление с настоящим информационным материалом вы подтверждаете свое согласие с тем, что:

• ПАО Сбербанк (далее – «Банк») вам была предоставлена информация о стандартных финансовых продуктах ООО «СФН» (далее – «Компания») и вас заинтересовал именно тот финансовый продукт, в отношении которого составлен настоящий информационный материал (далее – «Информационный материал»);
• посредством предоставления Информационного материала Компания и Банк не предоставляют Вам инвестиционную рекомендацию, в том числе индивидуальную, в отношении ценных бумаг и производных финансовых инструментов;
• определение необходимости или целесообразности инвестиций в финансовый продукт, описанный в Информационном материале, а также определение иных условий, которые позволят сделать заключение о том, насколько данный финансовый продукт подходит или не походит для вас, не являются задачей Банка и Компании, а являются исключительно вашей задачей;
• Банк, действуя от имени и по поручению Компании (в качестве агента), не несет ответственность за возможные убытки, возникшие у вас в случае совершения различных инвестиционных операций или инвестирования в финансовые инструменты, приобретенные по результатам встречи с работником Банка.
• Банк является агентом по выдаче и погашению инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов под управлением Компании, действует от имени и по поручению Компании и получает за это вознаграждение.

Общество с ограниченной ответственностью «Современные Фонды Недвижимости» (лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми
инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 07 октября 2020 года № 21-000-1-01038, предоставленная Банком России). Место нахождения: Россия,
121059, г. Москва, ул. Киевская, дом 7, корп. 2, этаж 5, ком. 40, 41, 42.
Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Современный 8» зарегистрированы Банком России 16 ноября 2023 года за номером 5790. Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах и ознакомиться с правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами и иными документами можно по адресу местонахождения, тел. +7 (495) 252-22-24 и на сайте sfn-am.ru.