* доходность фонда (формула расчета: (стоимость пая на конец периода – стоимость пая на начало периода + начисленный доход к выплате)/стоимость пая на начало периода*100%*4). Доходность указана до налоговых отчислений. Прирост расчетной стоимости пая Фонда на 31.03.2025: за 1 месяц (2,47%), за 3 месяца (5,95%), за 6 месяцев (10,00%), за 1 год (17,64%).
** доходность фонда за период с 25 апреля 2022 (даты завершения первой выдачи паев) по 31 марта 2025 года (формула расчета: (стоимость пая на конец периода – стоимость пая на начало периода + начисленный доход к выплате за период)/стоимость пая на начало периода/количество дней периода*365). Доходность указана до налоговых отчислений.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым фондом.

Обязательная информация
Инвестиционные паи фонда ограничены в обороте.
Информация, представленная в настоящем информационном материале носит исключительно информационный характер.
Помимо этого:

• инвестирование в ценные бумаги, в том числе в инвестиционные паи, предназначенные для квалифицированных инвесторов, связано с высокой степенью рисков и не подразумевает гарантий как по возврату основной инвестированной суммы, так и по получению каких-либо доходов;
• доходность инвестиций не гарантируется управляющей компанией;
• любая информация в отношении доходности паевого инвестиционного фонда, содержащаяся в настоящем информационном материале, должна рассматриваться исключительно в качестве предположений.

Продолжая ознакомление с настоящим информационным материалом вы подтверждаете свое согласие с тем, что:

• ПАО Сбербанк (далее – «Банк») вам была предоставлена информация о стандартных финансовых продуктах ООО «СФН» (далее – «Компания») и вас заинтересовал именно тот финансовый продукт, в отношении которого составлен настоящий информационный материал (далее – «Информационный материал»);
• Информационный материал является стандартным описанием финансового продукта Компании, который может быть получен любым заинтересованным лицом, являющимся квалифицированным инвестором;
• посредством предоставления Информационного материала Компания и Банк не предоставляют Вам инвестиционную рекомендацию, в том числе индивидуальную, в отношении ценных бумаг и производных финансовых инструментов;
• определение необходимости или целесообразности инвестиций в финансовый продукт, описанный в Информационном материале, а также определение иных условий, которые позволят сделать заключение о том, насколько данный финансовый продукт подходит или не походит для вас, не являются задачей Банка и Компании, а являются исключительно вашей задачей;
• Банк, действуя от имени и по поручению Компании (в качестве агента), не несет ответственность за возможные убытки, возникшие у вас в случае совершения различных инвестиционных операций или инвестирования в финансовые инструменты, приобретенные по результатам встречи с работником Банка.
• Банк является агентом по выдаче и погашению инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов под управлением Компании, действует от имени и по поручению Компании и получает за это вознаграждение.

Общество с ограниченной ответственностью «Современные Фонды Недвижимости» (лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми
инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 07 октября 2020 года № 21-000-1-01038, предоставленная Банком России). Место нахождения: Россия,
121059, г. Москва, ул. Киевская, дом 7, корп. 2, этаж 5, ком. 40, 41, 42.
Правила доверительного управления фондом внесены в реестр паевых инвестиционных фондов Банком России 24 февраля 2022 года под номером 4857-СД. Получить подробную
информацию о паевых инвестиционных фондах и ознакомиться с правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами и иными документами можно по адресу
местонахождения, тел. (495) 252-22-24 и на сайте sfn-am.ru.